庭に離れを作りたい！トレーラーハウスで庭を有効活用事例を紹介

「庭　離れ　小屋」と検索するとき、多くの方が思い浮かべるのは「子ども部屋が足りない」「兄弟で同じ部屋が手狭」「在宅ワークの場所がない」といった“今の暮らしの詰まり”ではないでしょうか。

とはいえ、建て替えや引っ越しは費用も手間も大きく、すぐに決断しにくいのが現実です。

ただし、狭さや快適性、費用、建築ルールなど不安も多く、勢いで進めると後悔につながります。

本記事では、庭の離れ小屋が選ばれる理由から、よくある悩み、タイプ別の特徴、子ども部屋として使う設計のコツ、費用相場と注意点までを整理して解説します。

庭に離れ小屋を建てる人が増えている理由

結論から言うと、庭に真慣れとして小屋を建てることは住まいを大きく変えずに、必要な空間だけを増やせる点が支持されています。

兄弟で同じ部屋を使っていた子どもが成長し、集中できる環境が必要になるケースや、思春期に入りプライバシーを確保したいという要望は珍しくありません。

また、在宅ワークや趣味の時間が増え、静かな専用スペースを求める方も増えています。

具体例としては、勉強専用の子ども部屋、テレワーク用の書斎、趣味部屋や収納スペースとしての活用が多く見られます。用途を明確にすれば、限られた広さでも十分に機能します。

まとめると、庭に離れ小屋をつくることは、今の困りごとを解消しながら、将来の使い方も柔軟に考えられる現実的な方法です。

庭に離れを作った人でよくある3つの悩み

結論として、検討段階で多くの方が悩むのは「広さ」「費用」「設置ルール」の3点です。ここを整理しておくことで、判断がしやすくなります。

本当に狭くない？快適に使えるのか

結論として、6〜10畳程度でも用途を絞れば十分に使えるケースが多いです。

天井高や窓の配置を工夫することで、体感的な狭さは軽減できます。

費用はいくらかかるのか

庭の離れ小屋は、数十万円から数百万円まで幅があります。

断熱性能や内装、電気工事の有無によって金額が大きく変わるため、希望条件を整理することが重要です。

建築基準法や設置ルールは大丈夫？

小屋の規模や固定方法によっては、建築確認が必要になる場合があります。

事前に自治体や施工会社へ確認することで、後からのトラブルを防げます。

建築確認とは、建物が建築基準法などの法令に適合しているかを工事前に確認する手続きのこと。

庭の離れ小屋の主なタイプと特徴

結論として、庭の離れ小屋には大きく3つのタイプがあります。

物置タイプ（簡易型）

初期費用を抑えやすい一方、断熱や防音性能は限定的です。収納や短時間利用に向いています。

木製小屋・ログハウスタイプ

庭になじむデザイン性が魅力ですが、定期的な塗装やメンテナンスが必要になります。

ユニット・トレーラー型小屋

高断熱仕様を選びやすく、短期間で設置できる点が特徴です。将来の移設や用途変更も視野に入ります。
※断熱とは、外気の暑さ寒さを室内に伝えにくくする仕組みのことです。

子ども部屋として使う場合の設計ポイント

結論として、子ども部屋として使う場合は「断熱」「防音」「距離感」の3点が重要です。

断熱・空調は必須条件

エアコン設置を前提とし、夏冬の温度差を抑える設計が必要です。快適性は後から改善しにくいため、最初に考えておくことが大切です。

防音・生活音への配慮

オンライン授業やゲーム音が外に漏れにくい構造にすることで、家族や近隣とのトラブルを防げます。
※防音とは、音の出入りを抑えるための対策のことです。

親の目が届く距離感を意識する

完全に離しすぎず、夜間でも安全に行き来できる配置にすることで安心感が高まります。

庭に離れ小屋を建てる際の費用相場

結論として、本体価格だけでなく付帯工事まで含めて考える必要があります。

本体費用の目安

簡易型で50〜150万円、居住仕様で200〜500万円が一つの目安です。

追加でかかる費用

基礎工事、電気や水道の引き込み、エアコンや家具などが挙げられます。
※基礎工事とは、建物を安定させるために地面を整える工事のことです。

コストを抑える考え方

最初から作り込みすぎず、将来変更できる余地を残すことで無駄な出費を防げます。

【選択肢の一つ】庭の離れ小屋にトレーラーハウスという考え方

庭の離れ小屋をつくる方法として、木造小屋やユニット小屋だけでなく、トレーラーハウスを活用する選択肢もあります。

結論から言うと、トレーラーハウスは「固定資産税」「将来の解体」「使い方の柔軟性」という点で、庭の離れ小屋と非常に相性が良い方法です。

理由は、トレーラーハウスが条件を満たせば建築物ではなく動産（車両扱い）となるためです。

一般的な小屋の場合、建築物扱いとなり固定資産税が発生し、将来撤去する際には解体費用がかかります。

一方、トレーラーハウスであれば、移動や売却が可能なため、出口まで見据えた計画が立てやすくなります。

固定資産税とは、土地や建築物などの固定資産を所有している人に課税される地方税のことです。

将来の「使わなくなった後」まで考えるなら、トレーラーハウスが有利

庭の離れ小屋で後悔しやすいのが、「子どもが成長して使われなくなった」というケースです。

結論として、将来の用途変更や撤去まで考えるなら、解体を前提としないトレーラーハウスがおすすめ。

トレーラーハウスなら不要になった場合、売却や移設ができるため、コスト面のリスクを抑えられます。

子ども部屋として使った後に、書斎や趣味部屋へ転用したり、不要になった場合は売却したりと、柔軟な運用が可能です。

活用事例①介護部屋　（利用者の声：匂いが分断できて嬉しい）

庭にトレーラーハウスを設置した事例として、介護部屋があります。

• 庭を有効活用したい
• 匂いを分断したい
• 水道・トイレ・風呂を設置したい
• 快適な生活空間

といった、声にお応えして設置しました。

詳しくはこちらの記事で紹介しています。

活用事例②子供部屋　（利用者の声：増改築せず子供部屋が作れてよかった）

庭に子供達の部屋としてトレーラーハウスを設置した事例です。

一人分ではなく、二人分の部屋を１つのトレーラーハウスで作りました。

一般的な大規模増改築より費用を抑えることができたため、コストパーフォマンスが良いとお声をいただきました。

庭に離れをお考えなら、長野県L.T.ホームズへ

L.T.ホームズのトレーラーハウスなら住宅工務店のノウハウを応用。

夏涼しく冬暖かいトレーラーハウスをご提供できます。

お気軽にお問い合わせください。

まとめ｜庭の離れ小屋は「建てない」という選択肢も検討する

庭の離れ小屋は、子ども部屋不足や生活スタイルの変化でき、計画的に設置すれば非常に便利です。

ただし、建築物として小屋を建てる場合は、固定資産税や将来の解体費用といった負担が発生します。

その点、トレーラーハウスを離れ小屋として活用すれば、固定資産税がかからないケースがあり、解体費用も不要で、移動や売却も可能です。

弊社のトレーラーハウスは、住宅建築のノウハウを活かし、断熱性や快適性にも配慮した設計が可能です。

庭の離れ小屋として「今の使いやすさ」と「将来の身軽さ」を両立したい方は、トレーラーハウスという選択肢もぜひ検討してみてください。