★みなさんこんばんは★エル・ティー・ホームズの小野です(‘◇’)ゞ
先週は良い天気でしたので、土地探しのお客様へご紹介する土地を実際に自分で見て確認するために下諏訪に来ました。
いや～桜も綺麗だし、風も穏やかでいいですね( *´艸｀)
花火が上がるのはどこだろうな～( ﾟДﾟ)
こっちかな？
こっちかな？（社長曰く、こっちらしいです）
それはさておき、今回自分で現地の周辺を歩いてみて感じたことは、ネット上や資料でみると良さそうな土地でも、資料には載っていないデメリットがある場合もあるんだな、ということです。
前面道路が思った以上に狭かったり、敷地内に車で入ればい場所だったり敷地も道も広いのに、隣家がゴ〇屋敷だったり等、理由はさまざまでした。
土地を買う場合には、紙面上で見える地代や購入時の仲介手数料だけではなく、目に見えないお金がかかる場合もあります。
購入した後に、水道が引き込まれていない事が発覚すれば、引き込み費用等も掛かりますし、その土地が農地であったら農地の転用費用や宅地への造成工事も必要になってきます。
こんな感じで価格と所在地だけ見て土地を検討すると思わぬ落とし穴に落ちてしまう場合もあります。
気になる土地があれば、土地を買う前に建築会社に相談した方がいいかもしれません。その土地に実際に家が建てられるのか、落とし穴がないかを実際に現地へ行き、建築会社目線で見ることが大事だなぁ、と思います。
土地を”売る”不動産業者ではなく、家を”建てる”建築会社目線で、ということですね。
土地を買って終わりではなく、快適で素敵な家を建てるための土地なのですからね(*^_^*)
それではまた(‘ω’)ノ
