コンテナハウスで後悔する前に！口コミからわかったデメリットまとめ
「コンテナハウス 後悔」と検索する方は、デザイン性や価格の手頃さに惹かれる一方で、
「実際に住んでみて不便はないのか」「税金や手続きで想定外の出費はないか」
といった不安を抱えているケースが少なくありません。
実際、コンテナハウスは一般的な住宅とは前提条件が異なり、固定資産税の扱いや確認申請、断熱・防音性能などで後悔につながる例も見られます。
たけうちまた、立地や設置方法によっては、通信環境や安全面で不満が出ることもあります。
本記事では、口コミをもとにコンテナハウスのデメリットとメリットを整理し、購入前に確認すべきポイントまで詳しく解説します。
執筆者
執筆者：たけうち
元金融マンのL.T.ホームズの広報担当です。
趣味はゴルフとアニメ。
宅地建物取引士、FP2級、住宅ローンアドバイザー資格保持者。
目次
コンテナハウスのデメリットは？後悔した口コミ調査
コンテナハウスにして後悔したという口コミをSNSで調査してみました。
たけうち以下の口コミが見られました
- 固定資産税がかかる
- 確認申請が必要
- Wi-Fiがつながりづらい（中継機必要）
- 基礎工事をしない場合、強風で倒壊の可能性
- 断熱・防音設備を施すとそれなりの値段になる
詳しく見ていきましょう。
デメリット①固定資産税がかかる
結論として、コンテナハウスは条件次第で建築物とみなされ、固定資産税がかかるケースがあります。
土地に定着して居住や事業用途で使用すると、自治体判断で課税対象になることが多いためです。
口コミでも「建物扱いになるとは思っていなかった」「毎年の税金負担が想定外だった」という声が見られます。
デメリット②確認申請が必要
コンテナハウスでも、住宅や店舗として使用する場合は確認申請が必要になるケースが一般的です。
建築基準法への適合確認が求められるため、設計費や申請費用が別途かかることがあります。
デメリット③Wi-Fiがつながりづらい（中継機もしくは有線）
コンテナハウスは金属構造の影響や立地条件により、Wi-Fiがつながりにくいことがあります。
庭にコンテナハウスを設置する場合、Wi-Fiを飛ばす範囲の調整設定がさらに必要な場合もあります。
デメリット④基礎工事をしない場合、強風で倒壊の可能性
基礎工事を簡易的に済ませると、強風や地盤の影響で安全性に問題が出ることがあります。
ブロック置きだけで設置した結果、歪みや不具合が生じたという口コミも見られます。
デメリット⑤断熱・防音設備を施すと費用がかさむ
コンテナハウスは標準仕様のままだと、夏の暑さや冬の寒さ、雨音などが気になりやすい構造です。
そのため、断熱材や防音対策を追加すると、結果的に費用が膨らむことがあります。
コンテナハウスのメリットは？買ってよかった口コミ調査
メリット①工期が短い
コンテナハウスは、条件が整えば工期を短縮しやすい点がメリットです。
現場作業が少なく、早期に利用開始できたという口コミもあります。
たけうちただし、基礎工事や申請手続きは別途必要なため、スケジュール管理が重要です。
メリット②コスパが良い
用途を限定すれば、必要最小限の広さで計画できる点を評価する声もあります。
たけうち事務所や趣味スペースなど、目的が明確な場合はコストパフォーマンスを感じやすいでしょう。
後悔する前に｜コンテナハウス購入前のチェックポイント
チェックポイント①どんな工事が必要か調査する
本体価格だけでなく、基礎・給排水・電気・外構・搬入費用まで含めて検討することが重要です。
たけうちここを見落とすと、予算オーバーによる後悔につながります。
チェックポイント②定期的なメンテナンス費用とアフターフォローを確認
金属部分の劣化対策や結露対策など、住み始めてからの維持費も考慮が必要です。
たけうち相談先が明確かどうかも確認しておきましょう。
チェックポイント③税金面の確認
固定資産税や事業利用時の扱いなど、税金は設置後に変更できない場合もあります。
たけうち必ず事前に自治体へ確認しましょう。
同じ価格帯ならトレーラーハウスもおすすめ
コンテナハウスと同じ価格帯なら、トレーラーハウスという選択肢もあります。
たけうちトレーラーハウスは固定資産税がかからず、売却も可能。庭の離れとして設置する方も増えています。
おすすめポイントを見ていきましょう。
おすすめポイント①固定資産税がかからない
トレーラーハウスは条件を満たせば建築物とみなされにくく、固定資産税の対象外となるケースがあります。
税金面の不安を減らしたい方は、検討してみましょう。
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おすすめポイント②不要になったらそのまま売却可能
土地に固定しない運用が可能なため、将来の用途変更や売却を考えやすい点もメリットです。
たけうちトレーラーハウスは売却可能なので、解体費用がかからないのもメリット
おすすめポイント③住宅仕様の断熱材を使用可能
快適性を重視する場合、住宅建築のノウハウを活かしたトレーラーハウスがおすすめ。
なお、トレーラーハウスを選ぶ場合でも、断熱性能や施工品質によって住み心地には大きな差が出ます。
例えばL.T.ホームズのトレーラーハウスでは、住宅建築のノウハウを活かし、壁・床・天井すべてに住宅仕様の断熱材を採用しています。そのため、コンテナハウスで後悔しやすい「暑さ・寒さ」「結露」といった問題を事前に回避しやすい設計が可能です。
▶︎ 住宅性能を重視したL.Tホームズのトレーラーハウスの詳細はこちら
https://www.lthomes.jp/lp/trailer-house/
まとめ｜コンテナハウスを後悔しないために
コンテナハウスで後悔しやすい理由は、税金・申請・断熱性能・維持管理といった周辺条件を見落としやすい点にあります。
一方で、目的が明確で条件が合えばメリットを感じられるケースもあります。購入前には必要工事、維持費、税金の扱いを必ず確認しましょう。
たけうちもし「同じ価格帯で、住み心地や将来の柔軟性も重視したい」と考える場合は、住宅仕様で設計できるトレーラーハウスもおすすめです。
L.T.ホームズでは、コンテナハウスと迷っている段階からのご相談にも対応しています。
全国配送可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
▶︎ 後悔しないためのトレーラーハウス相談はこちら
https://www.lthomes.jp/lp/trailer-house/
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